Zwischen Lissabon und Porto in Zentralportugal verbinden sich angenehme klimatische Bedingungen – vergleichbar mit Madeira – mit einer wundervollen und vielseitigen Natur.
Vielleicht wissen Sie schon, wo Ihr Container Tiny House in Deutschland oder anderswo stehen wird. Vielleicht haben Sie aber auch Lust, Ihr individuelles Tiny House in Portugal aufzustellen und dort einen Lebenstraum zu verwirklichen. Wir arbeiten momentan an einem Konzept, das einen schönen Stellplatz bzw. ein Grundstück in Portugal für Ihr Tiny House ermöglicht.
Dort an der „Silberküste“ des Atlantiks, 100 km nördlich von Lissabon, hat sich Nazaré von einem traditionellen Fischerdorf zu einem Hotspot des „Big Wave“ Surfens entwickelt. Die eindrucksvolle Lage direkt am Meer vor der grünen, hügeligen Kulisse des Hinterlands lässt Nazaré zu einem Sehnsuchtsort werden. Zumindest ist das für uns so. Und vielleicht können auch Sie sich Ihr Container Tiny House als alternatives Wohnkonzept und Lebensstandort hier vorstellen .
Container Tiny House Gemeinschaft mitten in der Natur
Die Möglichkeit, als Community in einer Container Tiny House Gemeinschaft mitten in der Natur zu leben, befindet sich ebenfalls in Prüfung.
Wer sein Container Tiny House in Deutschland aufstellen möchte, benötigt grundsätzlich eine Baugenehmigung, sollte er dauerhaft und über ein Fundament fest verbunden mit dem Grund verbunden leben wollen. Dann wird es als Flachdachhaus einem herkömmlichen Gebäude gleichgesetzt. Im öffentlichen Baurecht, unterteilt in das Bauplanungs- und Bauordnungsrecht, und im privaten Baurecht nach dem BGB finden Sie einschlägige gesetzliche Bestimmungen.
Noch stellt es häufig eine Herausforderung für den Tiny House Bauherrn dar, da Bebauungspläne und Satzungen zur Ortsgestaltung festlegen, wie sich ein neues Haus beispielsweise hinsichtlich Dachform, Fassadenmaterial, Fensterart oder Mindestgrundfläche in den Ort einfügen soll. Deshalb ist es einfacher, nach Sondergebieten oder Gebieten der Wohnnutzungsentwicklung Ausschau zu halten, da hier weniger strenge Regeln für Container Tiny Häuser gelten.
Grundsätzlich gilt, dass das Grundstück erschlossen sein muss, das heißt, an das öffentliche Wegenetz und an die Ver- und Entsorgung angeschlossen sein muss. Gemeinden legen über Flächennutzungspläne fest, wo sich Naturschutzgebiete, Industriegebiete befinden und wo dauerhaftes Wohnen möglich ist. Es ist in Deutschland somit nicht so ohne Weiteres möglich, ein Tiny House einfach irgendwo auf ein Feld oder Waldgrundstück zu setzen.
Darüber hinaus ist es wichtig, dass ein Tiny House eine Küche und ein Bad hat. Räume müssen mindestens 2,40 m hoch sein, wobei es nach der Baulandesverordnung in einigen Bundesländern Ausnahmen gibt. Fensterlose Bäder und Toiletten benötigen eine wirksame Lüftung. Außerdem gibt es nach der Landesbauordnung Bestimmungen für Fenster, Türen und Treppen hinsichtlich Fluchtwegen, etc. Inzwischen gibt es in einigen Bundesländern sogar Bestimmungen, wenn Sie selbst Energie erzeugen wollen, beispielsweise für Mini-Photovoltaik- oder Windkraftanlagen.
Wenn Sie Ihr Container Tiny House nur gelegentlich nutzen, etwa am Wochenende oder nur in den Ferien, können Sie es auch im sogenannten Außenbereich eines Wohngebietes errichten. Diese Gebiete sind dann oft als Sondergebiete für die Erholung ausgezeichnet. Hier haben Sie größere Freiheiten. Dauerwohnen ist in manchen Gemeinden möglich, wenn das Haus alle Bestimmungen erfüllt. Wir unterstützen Sie gern beim Prozess der Baugenehmigung. Hierfür arbeiten wir auch mit Architekten und Bauingenieuren zusammen, die als Bauvorlagenberechtigte am besten schon mit einer Bauanfrage starten, sollten Sie bereits ein Grundstück im Auge haben.
In Portugal gibt es natürlich auch Vorschriften, aber in der Umsetzung ist dort einiges einfacher. Gern erklären wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Unterschiede und Besonderheiten des Landes bzw. organisieren für Sie ein Grundstück oder stellen Ihnen das Container Tiny House gleich mit einem Grundstück schlüsselfertig zur Verfügung.
Eine Option, die wir derzeit mit Experten der Wasserschifffahrt prüfen und bestrebt sind zu entwickeln, ist, das Container Tiny House mit einem Ponton als “Hausboot” anzubieten. Der Aufbau des Containers entspricht dem eines Normalen an Land, wie Sie Ihn in unseren Beschreibungen finden. Dieser wird lediglich auf einen Schwimmponton gesetzt und natürlich unter Berücksichtigung der Statik mit dem Schwimmkörper verbunden. Größe und Tragfähigkeit sind variabel. Auf den Wasserstraßen und an den Liegeplätzen gelten weniger rigide Vorschriften. Ein weiterer Vorteil eines Hausbootes, gegenüber dem Baurecht zu Lande, wird durch das Wohnen auf dem Wasser mit einer besonderen Verbundenheit zur Natur aus einer anderen Perspektive ermöglicht. Angetrieben von einem kleinen, teils führerscheinfreien Motor lässt sich mit einem Hausboot auch mobil und flexibel die Gegend erkunden.